1993〜2003年築, 専有面積44.81㎡〜64.81㎡の平均販売価格
東京都
111.2万円/㎡
前年比+21.7%
中野区
106.6万円/㎡
前年比-4.1%
アエリア高円寺
東京都中野区大和町一丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩9分
1998年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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8階 / 54.81㎡の場合
相場
5,876万円
107.2万円/㎡
2,262
4,672
7,081
9,491
AI査定結果
推定相場価格
5,876万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,672万円〜7,081万円
85.2万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
アエリア高円寺
5,880万円（107.3万円/㎡）/ 8階 / 54.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は109.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 5,980万円 | 109.1万円 | 8階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は105.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | アエリア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅9分 | 5,880万円 | 107.3万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/29 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 5,500万円 | 83.9万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ザ・ウィンベル高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 7,680万円 | 122.9万円 | 62.47㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/05 | アミティ中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅10分 | 4,680万円 | 88.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/18 | クレッセント高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅11分 | 4,730万円 | 84.4万円 | 56.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/07 | ディナ・スカーラ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,599万円 | 97.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2023/03/30 | コンセール中野 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 7,780万円 | 134.6万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベルジェ野方 中野区野方五丁目 | 野方駅4分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 137.6万円 | 58㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/22 | 野方ウィズアクシス 中野区野方五丁目 | 野方駅3分 | 4,290万円 | 82.1万円 | 52.23㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モナーク野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 5,500万円 | 88.8万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/18 | セザール第2中野 中野区新井二丁目 | 中野駅6分 | 6,980万円 | 116.6万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/02 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,780万円 | 105.4万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、中野区では4.1%下落しています。
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